泰禾集团拟10.62亿元受让山西俊嘉房产95%股权
中国证券网讯（记者 刘向红）泰禾集团1月5日晚公告称，为拓展公司房地产项目资源，公司拟10.62亿元受让山西俊嘉房地产开发有限公司（以下简称“山西俊嘉房产”）95%股权。
山西俊嘉房产设立于2015年5月，系由荣佳森和分立设立，注册资本为1.5亿元，为山西怡佳全资子公司，现拥有位于太原市龙城大街以北、晋阳湖以东的两处地块土地使用权，地块占地面积255.69亩（约17.05万平方米）。
财务数据显示，2015年、2016年1月至10月，山西俊嘉房产营业收入为0，净利润分别为-1.63亿元和-3843.84万元。截至2016年10月31日，资产总额为5.86亿元，负债6.38亿元，净资产为-5152.16万元。
本次收购采用资产基础法评估，山西俊嘉房产股东全部权益价值为11.28亿元，增值11.79亿元。如此高估值，公司认为，主要是山西俊嘉房产现拥有的土地取得时间为2008年，市场价值增值幅度较大，而且项目地块位于太原市晋源区，紧邻晋阳湖景区、汾河景区，风景秀丽，且周边设施较为完善，交通便利，房地产开发市场前景良好。
