粤闽津自贸区投资曝光或接券商疯牛大旗-市场-上海证券报·中国证券网

　　粤闽津三地自贸区敲定，市场关注焦点瞬间转移至三地自贸区和上海自贸区相比，将有哪些区别？在政策上可能会有哪些突破？企业又能获得什么不一样的实惠？

　　对此，上海财经大学自由贸易区研究院副院长孙元欣教授在接受上证报记者采访时表示，所谓以上海试点内容为主体，结合地方特色，意味着这三地自贸区方案中70%至80%的内容将与上海自贸区一致，其他20％至30%的内容将体现当地特色。

　　其中，这20%至30%体现地方特色的内容，令市场充满想象空间，自贸区将开启竞争模式下的新格局。

　　自贸区再扩容投资路径曝光

　　12月12日召开的国务院常务会议就推广上海自贸区试点经验进行了部署，并确定依托现有新区、园区，在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区，并结合地方特点，充实新的试点内容。

　　业内人士认为，三地将依托现有优势条件，各有侧重。广东自贸区未来将利用临近港珠澳的因素，发展高端金融，将自贸园区变成境外人民币的回流池；天津自贸园区会考虑到滨海新区的发展的定位，主要对准东北亚地区，大力发展航运，金融租赁业优势明显；至于福建自贸区，更多则是发展台海贸易，促进对台合作发展，其中负面清单、投融资便利化方面不可缺少，而租赁业务将是重要的内容。

　　银河证券分析师鲍荣富在研报中分析，自贸区的扩围将构建新一轮的开放格局：（1）天津自贸区以京津冀一体化环渤海圈为依托，受益中日韩大贸易往来的深入。（2）广东自贸区面向粤港澳，背靠珠三角和华南地区，是促进港澳贸易的重要窗口（3）福建自贸区主打台海贸易，福建与台湾一水相隔，北承长三角，南接珠三角，是我国沿海经济带的重要组成部分，也是促进加强两岸交流合作的重要阵地。

　　不仅如此，三地自贸区获批还将带来建筑工程行业的投资机会，进而持续带动地产投资。以上海自贸区为例，上海自贸区总面积为28.78平方公里，预计带动相关基建投资达1000亿元以上，天津、福建、广东自贸区分别约为上海自贸区的9倍、20倍、30倍，基建投资的带动效应也将会放大。

　　而基础设施建设首先将拉动土地开发和地产投资，之后在政策支持下吸引企业和人员进入，使自贸区租金上涨、物业增值，进一步推动地产投资。

　　值得关注的是，在这次自贸区扩容中，冲出了一匹“黑马”。

　　12月29日，四大区域范围全文正式公布，值得注意的是，除了业界热议的上海扩围区域之外，蛇口片区纳入广东自贸区成为此次意外的“黑马”。有相关人士透露，蛇口区此前也曾参与积极申报自贸区的工作中，此次批复能够迅速落地，已经远超预期。

　　分析人士认为，蛇口和前海两个区域将凭借各自优势来推动深圳自贸区建设和深港之间的贸易和金融合作。目前，多家上市公司及相关产业或将涉及新扩围区域，其中招商局将成为蛇口区域最大受益方，市场资金也将围绕自贸区扩围题材进行重新布局，相关概念股有望引发新一轮行情。

　　据了解，目前招商局已经投资上百亿的巨额资金来推动蛇口区域的转型升级，预计未来5—8年内完成蛇口再造。招商局蛇口工业区有限公司总经理杨天平在接受媒体采访时表示，申请加入自贸区将对蛇口发展具有重大意义，三十多年来，蛇口在产业升级、城市探索方面已经取得一定成效，以蛇口网谷为代表的转型产业成为未来蛇口的发展重点。蛇口纳入自贸区后，将会利用此前形成的良好基础和配套，协同前海，共同推进粤港澳的合作。

　　相关概念股或接券商疯牛大旗

　　国泰君安在盘点广东自贸区相关受益公司时认为，相比上海，广东自贸区在战略位臵、金融创新等方面预计更有优势，预计区域板块有望推动新一轮热潮，区域开发商将受益于区域价值提升。

　　分析人士指出，粤港澳自贸区将充分发挥港澳在国际经济中的突出地位和优势，推动更多高端资源向自贸区集中，使香港高端服务业的发展获得新空间和新平台，从而带动珠三角乃至华南地区经济结构的战略性调整和经济质量的战略性提升。

　　A股上市公司中，有望受益自贸区金融改革的平安银行、招商银行，在前海拥有大量土地的中集集团，招商地产、珠海房地产开发龙头公司格力地产，负责横琴开发、拥有大量储备土地的华发股份；粤港澳地区港口海运概念股：珠海港、盐田港等值得关注。

　　另外，对于天津自贸区的投资策略，宏源证券认为，天津港特点是土地多，港区、滨海新区和东疆保税区都有，超100平方公里，并且集团是开发和运营一起推进，土地升值带来的价值重估想象空间较大。而中储股份在天津拥有超150万平米土地，滨海新区超20万平，天津大概率上是中储股份继南京之后商业物流地产转型战略的第二站，转型价值重大。

　　泰达系是滨海新区最大的建设主力之一，旗下津滨发展和泰达股份有部分项目在滨海新区。泰达系承担了中新天津生态城、滨海旅游区、临港工业区、北塘经济区和核心城区等的建设。

　　福建自贸区于今年年初提出，由福州、厦门、平潭三地联合申报，是海西经济区的重要组成部分。相较于上海自贸区，福建自贸区在复制上海自贸区的经验上又各自具有其特色。在园区面积上，分别整合各省份的海关特殊监管区，但又不限于此，面积还会进一步扩大。福建自贸区将整合厦门、平潭等地，重点面向台湾，实现海峡两岸更紧密的经济联系。

　　东兴证券看好海西自贸区两条投资线索：一是土地价值提升，推荐在自贸区进行园区开发和有土地储备的公司。包括：三木集团、厦门国贸和建发股份。二是贸易物流发展，推荐与自贸区有关联的交运和物流公司。包括：厦门空港、厦门港务、福建高速和象屿股份。

　　而随着自贸区的愈发国际化，园区软硬件设施升级的需求将愈加强烈，物流又是极度依赖信息科技的产业之一（自贸区建设已催热射频识别等产业），整个园区将朝着“智慧城市”发展，融入生产、办公、服务的各个环节。

　　此外，大量国际人才入驻，带来一系列国际化医疗、教育方面的需求，国内高端医疗保险、高端私立医院市场渐渐成熟，从而产生相关建筑服务的机会。整合集团专业技术资源，突出特种建筑业务优势。

　　“智慧城市”受益的概念股为达实智能、延华智能、赛为智能等。