中国证券网讯（记者 王屹） 渝开发5日晚间发布公告，公司拟将所持有的重庆捷程置业有限公司剩余的5.71%的股权以不低于8200万元的价格在重庆联合产权交易所进行公开挂牌转让；受让方需在签订转让合同后5日内一次性支付转让价款，并同时代捷程置业向本公司偿还8145万元债权(股东借款)。本次股权转让及债权清偿完成后，公司将不再持有捷程置业的股权及债权。
根据公告，捷程置业5.71%股权，对应注册资本为4000万元，其权属清晰，不存在资产抵押、质押或者其他第三人权利，不涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。截止今年6月30日，其净资产账面价值约为6.88亿元，评估值为9.01亿元；相应捷程置业5.71%股权的账面价值为3928.11万元，评估值为5144.81元。2012年捷程置业净利润为-902万元，今年上半年净利润为-288万元。
资料显示，捷程置业是渝开发于2011年1月出资组建的有限公司，出资额为1亿元，目的系开发重庆市渝中区两路口项目。2011年9月，公司将其持有的捷程置业51%的股权和对捷程置业享有的51%债权（股东借款）作价8.5亿元转让给重庆市新城开发建设公司。
2012年4月26日，公司又与新城建设签定《股权转让协议书》，将捷程置业9%的股权和约1.29亿元的债权（股东借款）转让给新城建设，价格为1.588亿元。
今年1月31日，中融国际信托公司对捷程置业新增注册资本6亿元，使捷程置业注册资本由1亿变更为7亿元。由此，在捷程置业7亿注册资本中，渝开发出资金额为4000万元，占比5.71%；新城建设出资金额为6000万元，占比8.58%；中融信托出资金额为6亿元，占比85.71%。
另外，为解决捷程置业资金缺口，各股东曾按股权比例向其提供股东借款，目前渝开发对捷程置业的股东借款余额为8145万元。本次公开挂牌转让捷程置业5.71%股权，新城建设和中融信托在同等条件下有优先购买权。
渝开发表示，鉴于捷程置业两路口项目投资金额大、资金回收和投资回报期长，本次股权转让及债权清偿，有利于降低投资风险，回笼资金，提高资金使用效率，保证公司其他项目的获取和建设资金需求，提高公司核心竞争力。
对于股权转让对公司今年利润的影响，渝开发称，由于“本次股权转让采取公开挂牌转让方式，成交价格尚不确定，对公司本年度利润影响尚不确定，本次交易能否完成也存在不确定性。”
不过，据知情人士透露，目前该项目的主导方新城建设方面已经表示出愿意参与竞拍的意向。若上述股权能够以8200万元的挂牌价转让，那么将给渝开发带来4200万元的投资收益。今年1-9月，渝开发实现利润总额约为4675万元。
渝开发同日公告，其《公司债券发行》申请材料经过证监会审查后，获得受理，公司已于11月5日收到证监会下发的《行政许可申请受理通知书》。