中国证券网讯（记者 杨伟中） 市北高新9月11日晚间发布公告称，将出资1700万元，持股一家名为北极绒（上海）纺织科技发展有限公司约2%股份。据悉，后者是市北高新园区内一家已经改制的拟上市企业。对于一家以园区产业服务为特色的上市公司而言，此举表明市北高新正在拓宽其主营业务的外延，探索业务多元化发展。
事实上，对于一家2012年度净资产约15.75亿元、年收入逾3亿元的上市公司来说，上述区区一笔投资似乎不足挂齿，但是对于一个原本主要以产业载体建设与开发为主业的园区型上市公司来说，此举却标志着市北高新借助股权投资，迈出了业务拓展的新方向。在市北高新总经理黄之阳看来，这仅仅是一个开局，他对为此记者表示：“仅在市北高新目前的园区内2000多家企业中（这个数字正在以每年约10%的速度递增），就有着相当一批质地不错的企业，未来分别具有在不同版别上市的潜力，它们就是我们今后可以不断遴选、逐步加以投资的‘沃土’。”
上海市市北高新技术服务业园区创立于1992年，总规划面积3.13平方公里。该园区是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区“张江国家自主创新示范区”的组成部分之一，也是与上海城市中心的人民广场直线距离最近的国家级高新技术产业开发区。据介绍，历经21年建设，市北高新园区不仅拥有大量高端物业，以及未来可持续开发的土地资源，而且在整体面貌、产业能级、经济总量和配套功能等方面已经运作得越来越成熟。市北高新园区更是取得了引人注目的经济效益，统计显示，这家园区的综合发展指数在上海市5平方公里以下小型开发区中排名第一，单位土地利润与单位土地税收产出强度在全市开发区中排名第二，已成为上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口之一。
如果说上海有不少产业园区或多或少趋于同质化的竞争格局，那么市北高新园区却形成了自成一格的竞争力，即有着明确的产业定位、深刻的服务意识，并配之以良好的服务硬件，使得园区经营业务红红火火。
从定位上看，市北高新园区没有走以制造类企业园区为主的常规路径，它依据上海市政府所倡导的中心城区积极发展现代服务业的产业布局战略，并根据原来地处城区的众多制造类企业生产场地位移外迁，而涵盖了设计、营销、统筹等管理职能的企业总部驻扎市区的实际情况，形成了以厂房外移后的生产型管理企业为主要服务对象的战略定位。从服务意识看，它始终强调客户至上的经营理念，不断贯彻一切为客户着想的服务思路。从服务硬件来看，它不仅仅构建出一个草木掩映、绿草如茵，兼有商住配套设施的环境空间，更着眼于构建出一个个实用化的服务平台，为客户提供了N个便捷而温馨的使用空间。
说到这后一点，值得花点笔墨。当你进驻市北高新园区后，令人印象至深的恐怕就是这里居然有着一系列功能性很强的服务设施：譬如这里有一个建筑面积达？平方米的园区商务会所，其中既有大小不一的会场？个，以及中西餐饮商店，甚至星巴克咖啡，又开设有室内网球、板球、桌球、游泳池和模拟高尔夫等运动健身场所，还配置了专业的SPA馆，以及迷你电影院等休闲场馆；这里同时配备有一个一站式医疗服务中心，内设有理疗、氧吧、中医按摩等，而且延聘有全市各三级甲等医院的著名医师定期坐堂会诊，园内企业员工可直接使用医保卡就诊；这里还配置了一个大数据中心，着眼于让各类中小企业减缓投资成本压力，为它们提供了各自业务上所需的各类数据处理服务。
事实上，近些年来结合国家宏观调控的政策背景，市北高新在不断探索中主动调整结构，逐步实现了从“园区地产开发为主”到“园区创新驱动为主”的增长方式转变，如今该园区已形成了五大特色主导产业，即软件和信息服务业、检验检测服务业、节能环保服务业、人力资源服务业、金融衍生服务业。值得一提的是，早在2010年8月，市北高新园区就已率先布局云计算产业，挂牌设立上海地区第一个"云计算产业基地"。两年来，这里已经汇聚了100多家云计算企业。由于园区给予了政策性倾斜，如经过认定的云计算企业租赁或者购买园区房产可享受一笔补贴、人才引进后可获得一次性安家费、购买云计算服务的企业可享有一定的优惠。
据统计，目前市北园区内已集聚有2000多家优质企业中，生产性服务业占比超九成；而且“总部经济”现象在这里已蔚然成气候，包括德国科勒（KOHLER）、英国TESCO（控股乐购）、台湾大润发等在内，目前共有10家境内外著名品牌企业的亚太或中国地区管理总部皆入驻于此，使得市北高新园区成为上海总部经济的重要集聚区之一。
令市北高新管理层对于今后发展更为信心满满的是，公司拥有未来可持续开发的空间资源：其一是市北高新园区自身尚有大半土地资源待开发，其二是公司在外埠的江苏南通获得了大片的园区开发资源。
据了解，如今市北高新已开发的园区面积为140万平方米，今后还有260万平方米的开发体量，而其控股股东市北集团在这一园区还储备了1300多亩土地，随着一批重点工程的规划与开工，市北高新园区已步入高速建设发展期；与此同时，借助市北集团于三年前与南通市港闸区政府签约所拿下的约5.2平方公里区域面积， 市北高新于去年12月初通过投资5000万元设立全资子公司上海市北南通有限公司，着手集中开发“市北高新（南通）科技城”市场业务。
这一理位置尤佳的科技城地位于宁启高速南通市区(陈桥)出口处南，目前园区内道路、水系调整、绿化景观等市政配套建设基本完成，园区服务与管理平台初步搭建，一座现代化科技新城来年将初现雏形。最新消息显示，目前已有14个现代服务业项目正式签约，其中，挪宝集团全球节能设备研发中心、南通长江智谷科技园、中海地产碧林湾等3个重点项目已全面开工建设。
黄之阳指出：不久一旦"市北模式"拷贝移植到南通科技城后，市北高新将会充分发挥这些年来所积累的包括产业集群优势、辐射联动优势、专业营销优势和服务集成优势等五大核心优势，全面启动南通科技城产业载体建设项目，最终给上市公司进一步增添稳定的经营业绩。
描述了市北高新在园区建设上所拥有的一大堆优势，如果结合公司如今参股‘北极绒’一事与此有何关联时，不难发现其“筑得金巢而引来凤凰”这么一个事实。更有意思的是，这样的凤凰如今还实现了对于园区的直接“反哺”。也就是说，当企业在一个总体环境良好的园区内经营得法而业务蒸蒸日上后，就会扩展进一步规模，此时自然会首先谋求在原有的园区或同一管理模式下的异地园区拿地或求租。“北极绒”就是一个案例，这家公司近年来借助品牌影响力与电商业务发展良好的势头，经营业绩持续攀升，继2011年度和2012年度上营收分别达到4555万元和1.2亿元，净利润分别为1413万元和6116万元后，今年上半年的营收与净利润又升至7882万元与4192万元。为了满足业务快速发展所需，该公司已经跟市北高新签约索购了位于“南通科技城”园区内约100亩土地，以建一个以检测和储备自用商品为主的大型仓储物流基地。
对此，黄之阳进一步解释道：“就是说正因为我们先把园区经营好了，就会吸引一批批好企业入驻；有了优秀企业的资源，我们又可以从容地闻香识宝，选到理想的投资对象。”他同时强调，当然，这些拟上市企业未来若能够实现IPO则最理想，万一因种种原因而上不了的话，只要它们自身经营不错，产品有市场前景，那么，我们也可以考虑把它们整合进来，为我所用，借此拓展我们的经营范畴。