中金普洛斯REIT累计分红金额约5.8亿元 分红比例近100%

　　上证报中国证券网讯（记者 梁银妍）近日，中金普洛斯REIT披露2023年第三次分红公告。本次分配完成后，中金普洛斯REIT今年累计分配金额2.46亿元，成立以来累计分红金额达到约5.80亿元，分红比例近100%。

　　公告显示，中金普洛斯REIT今年7月至9月可供分配金额为人民币8673万元，本次约分配前述可供分配金额的95%，合计人民币8238万元。本次分红的权益登记日为12月20日，采用现金分红的方式，分红方案为0.4250元/10份基金份额，并免收分红手续费。

　　截至目前，中金普洛斯REIT历史分红表现稳定，已共计完成5次分红，累计分红金额达到约5.80亿元，分红比例近100%，为投资人提供了稳健的回报。在本次分配完成后，中金普洛斯REIT今年累计分配金额2.46亿元，占截至今年9月末该年度累计可供分配金额的95%。以2023年12月14日收盘价测算，中金普洛斯REIT2023年度年化净现金流分派率预测值达到约5.7%。

　　同时，出于对运营及发展前景的信心，普洛斯管理层拟出资增持中金普洛斯REIT。根据公告，包括普洛斯中国现任主要高级管理人员在内的管理层拟共同出资依法成立专项资产管理计划，相关资产管理计划将由相关资产管理计划的资产管理人主动管理，专项用于在二级市场买入或以交易所认可的其他方式增持本基金的基金份额。

　　公告显示，本次增持金额合计不低于8000万人民币，不超过1亿人民币。实施期限为自相关专项资产管理计划完成设立至不晚于2024年12月31日。相关专项资产管理计划的资产管理人根据基金交易价格波动情况及二级市场整体趋势，择机进行增持。

　　普洛斯表示，该计划首先代表了其对中金普洛斯REIT底层资产投资价值、区位优势以及项目所在地区经济结构性升级发展态势的长期看好；其次，基于对市场需求趋势的前瞻洞察，管理团队对于资产价值的提升深具信心；此外团队对我国公募基础设施REITs市场未来发展前景具有坚定信念，并充分支持。

　　此前，中金普洛斯REIT在普洛斯青岛前湾港国际物流园现场组织投资者开放日活动。针对普洛斯青岛前湾港国际物流园的运营管理情况，普洛斯相关负责人介绍，该园区位于山东省青岛市前湾保税港区内，区域内大型外贸、国际物流、汽车等产业聚集度高、产业氛围浓厚。园区依托高标准的仓储空间、战略性选址与发达的交通网络。截至2023年第3季度末，该园区出租率为93.22%，截至 2023 年11月30日，考虑已签署意向函的租户出租率为98.35%。

　　除普洛斯青岛前湾港国际物流园外，中金普洛斯REIT底层资产覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，目前辐射范围已覆盖全国主要核心城市群。普洛斯及中金基金表示，双方一直紧密协作、各展所长，落实中金普洛斯REIT资产持续优质运营，致力于积极回馈投资者，为投资者创造稳健收益，共同助力公募基础设施REITs市场高质量发展。