复旦大学和银河基金共商REITs扩容机遇和挑战

　　上证报中国证券网讯（记者 陈玥）在当前宏观环境与自身估值逻辑变化的双重作用下，公募REITs扩容存在哪些机遇和挑战？

　　近日，由上海陆家嘴金融城发展局指导，复旦大学泛海国际金融学院和银河基金联合主办的“中国公募REITs扩容与扩募的机遇与挑战”的研讨会在上海举办，复旦大学、中国银河证券、银河基金、锦天城律师事务所、咨询机构、产业园区运营企业等代表发言，部分企业、中介机构、各类投资人、学者等近百人参会。

　　复旦大学泛海国际金融学院院长、金融学教授钱军结合当前形势下政府和企业负债端管理、以及地产市场的整体情况，谈及公募REITs发展对破解地方政府债务和房地产市场转型的重要作用。

　　银河基金总经理史平武表示，中国REITs具有长期发展空间，基础设施公募REITs是基金公司服务实体经济高质量发展的重要工具，银河基金将努力拓展公募REITs资产端，为企业提供全流程的REITs服务。目前银河基金已在基础设施与不动产业务领域配备投资与运营经验丰富的专业人员。

　　在“盘活存量资产、扩大有效投资”的圆桌会议部分，富尚资产董事长陈晓欧结合海外REITs市场情况，谈及Pre-REITs到REITs到Post-REITs的产业链，随着REITs的不断发展，未来中国会出现围绕REITs的完整资产管理生态链。中国投资咨询有限责任公司副总经理谭志国结合最新出台的政府与社会资本合作新政，提出政府和城投公司在存量盘活方面，主要的盘活资产类型、盘活方式，以及面临的主要问题和建议。中国投资咨询有限责任公司与银河基金同属“中投生态圈”，长期服务于地方政府及城投公司，侧重基础设施资产端，联合系统内单位共同为客户提供咨询方案设计、项目策划、资金融通、产品发行等一揽子综合性服务。

　　银河基金总经理助理、银河资本董事长吴磊结合ETF产品的发展历程，以长期主义视角分享对未来中国基础设施公募REITs市场的展望，提出银河基金未来将在基础设施REITs领域持续发力，助力扩大有效投资，为发行人、投资者提供专业、高效的服务。