易方达广州开发区高新产业园REIT正式申报

2023-06-16 14:43:25 来源:上海证券报·中国证券网 作者:陆海晴

  上证报中国证券网讯 (记者 陆海晴)近日,中国证监会、深圳证券交易所正式受理了易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称“易方达广州开发区高新产业园REIT”)。据了解,该项目是易方达基金的首个公募REITs项目,也是广州市首单产业园区类基础设施公募REITs项目。

  该项目的三个底层资产——创新基地、创意大厦园区和创新大厦园区,均位于广州开发区科学城核心区域,合计约27万平方米。这三个底层资产是广州开发区推动创新创业、构筑科技创新体系的主要载体和关键园区,吸引了电子信息行业、新材料新能源产业以及生物医药行业的大量企业入驻,促进了产业融合与创新,有助于推动广州开发区及粤港澳大湾区的高质量发展。

  同时,该项目原始权益人为广州开发区控股集团有限公司(简称“广开控股”),是广州开发区资产规模最大、经营实力较强的国有资本运营实体。目前,广开控股旗下拥有园区及配套物业约400万平方米(含在建),入驻企业超700家。业内人士表示,易方达广州开发区高新产业园REIT发行后,有望盘活开发区目前的存量产业园资产,将筹措的资金作为项目资本金继续投入新基础设施的建设,从而形成基建投资的良性循环,缓解产业园重资产投资,资金回收周期长等问题,为广开控股的业务持续发展提供资本支持。