首开股份携手北京文投集团 打造文创产业协同聚集区

　　中国证券网讯 首开股份（600376）多元化尝试再进一步。18日晚间首开股份公告，公司近日与北京市文化中心建设发展基金资产管理有限公司在北京签订了《战略合作框架协议》。目前，双方正在就成立合作公司、在北京的合作项目等合作内容进行商谈，将通过打造符合北京市文化创意产业功能区政策要求、有社会影响力和竞争力的文创产业协同聚集区，形成基于互联网的文创产业垂直生态产业链系统。同时通过资产增值、股权投资、资本运营等手段取得较高的投资回报。
　　同时，双方正在探讨在文化企业聚集区相关配套服务的基础上，提供更加深入的文化产业链服务，如引入特色金融类服务、产业链撮合交易等，对有条件的文化创意类企业进行孵化。
　　北京市文化中心建设发展基金是北京市文化投资发展集团有限责任公司下属的资产管理公司，通过专业化和市场化的运作，开展文化创意产业资产运营、投资经营与管理工作。该基金公司拥有文化产业的政策服务、产业投资等各项优势，而首开股份拥有全国性的房地产开发和持有型物业经营业务。
　　按照协议，未来双方将在文化创意产业项目的土地取得、开发建设、资金投资募集、资产改造等领域开展合作，充分利用双方在政策、资金、开发建设能力等方面的优势，多模式获取土地资源和开发建设项目。同时，双方将共同投资组建合资公司，盘活现有的持有型物业等资源，开展基于互联网的文化企业聚集区及升级、改造文化功能区等相关业务，双方并同意对合资公司的经营管理、业务拓展、资本运营和资本市场上市等工作予以支持。
　　在房地产行业整体并不景气的情况下，首开却表现亮眼。公司今年一季度实现签约面积67.23万平方米,同比上升159.58%;签约金额130.20亿元,同比上升202.08%,保持着去年以来的强劲势头。目前，公司储备规模相当可观,从拿地区域来看,去年以来仍然是以北京为核心,除此以外布局区域也均属于一二线城市,包括广州、厦门、福州、苏州和成都,且进入的每个城市都有不止一个项目,机构认为其主流城市聚焦战略非常清晰。（侯利红）