中央深改小组布局农地制度改革 A股机遇
（更新）
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平9月29日下午主持召开中央全面深化改革领导小组第五次会议并发表重要讲话。他强调，要高度重视改革方案的制定和落实工作，做实做细调查研究、征求意见、评估把关等关键环节，严把改革方案质量关，严把改革督察关，确保改革改有所进、改有所成。分析人士认为，节前市场交投依然活跃，保持了较好的热度，利好政策的出台可能助推相关板块的走强，特别是农村土地价值重估，可能成为贯穿未来一段时间的一条重要投资线索。
中国证券网 分析师热议：中央深改小组布局农地制度改革对A股究竟有着怎样的重要影响？哪些板块个股或迎良机？
李永刚：9月29日，全面深化改革领导小组第五次会议召开。1、会议审议了三个改革方案，土地承包经营权有序流转、发展农民股份合作，深化中央财政科技计划。2、农地流转和规模化运营方面争议最少，道理也很简单，未来几年，中国最大的问题在于潜在增速持续下行。总人口开始见顶回落，唯一的办法就是有中国特色的“圈地”运动。可以解释为所有权、承包权、经营权三权分置。3、搞活农村集体经济。但是，经过几十年的发展，农民们想搞集体经济，最缺一样东西：资本。资本就是：宅基地和农地。但是我们都知道，这些东西基本上是不怎么值钱的。怎么办呢？农地价值重估靠租金上涨，租金上涨通过流转和规模化经营实现；利好土地流转概念个股。归根一句话：新就新在“留得住浓浓的乡愁”，既要大城市，更要发展中小城镇。利好城镇化概念股和土地流转概念：沙河股份、海南椰岛、丰林集团、新野纺织等！
项超政：习近平主持召开第五次会议，审议《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、该意见的出台我们认为将使得农地价值被市场进一步认识，拥有农地储备资源的ST大荒(600598)、亚盛集团（600108）等农业资源型公司的土地价值进一步凸显。此外，土地流转将催化集约化、规模化农业经营主体的大发展，登海种业（002041）、史丹利（002588）等优秀农资，农具生产及服务类公司有望受益经营模式的变化。
张生国：对A股影响正面，关注土地流转板块。
杨岭：从会议的内容来看，一方面是深化改革，另一方面是土地流转，土地流转涉及到农地流转、工业用地流转，这个题材在去年就得到了疯狂的炒作，龙头有辉隆股份、海南橡胶等，最近这个题材再度得到市场青睐，龙头已经提前反应，随之资金的深入，还可以进一步挖掘。
肖玉航：习总指出的要高度重视改革方案的制定和落实工作，做实做细调查研究、征求意见、评估把关等关键环节，严把改革方案质量关，严把改革督察关，确保改革改有所进、改有所成。这些非常重要，如果落实不佳或执行走偏、监督机制不强，可以说改革将效果大减甚至起负作用，从中国经济改革来看，目前进入一个非常复杂的阶段，利益与非利益的对碰较为直接。研究认为，习总讲话较为客观与严谨，如果能够很好执行落实，改革将受益。反之，则会产生不利因素。建议关注改革特别是国企混和改革直接明显且历史回报较好的品种。
刘巍：土地流转是十八届三中全会的主要议题。在即将到来的十八届四中全会中也将再次受到市场的关注。其中具备丰富土地和林地资源的公司、参与土地流转平台类公司、农业生产资料类龙头公司、生鲜电商产业链相关上市公司都有望迎来短线机会。
李超：随着土地流转领域新措施不断，以下四领域将明显受益：经济发达地区具备丰富土地和林地资源企业、农业生产资料类龙头企业、生鲜电商产业链、参与土地流转平台类企业。建议重点关注：大冷股份、海南橡胶、南方泵业等。
导读：
中央深改小组布局农地制度改革
习近平：积极发展农民股份合作
习近平定调农村土地制度改革 重构集体经济组织
习近平：农地流转要尊重农民意愿 不搞行政瞎指挥
农林牧渔行业：畜禽养殖趋势改善关注农地改革
土地流转推动经营模式转变 农化公司迎来变革良机
农地新政或推动A股 企业土地价值重估(股)
三因素促土地流转市场发展四领域 10只概念股受益
(中国证券网 汪茂琨整理)
中央深改小组布局农地制度改革
习近平主持召开第五次会议，审议《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》、《关于深化中央财政科技计划（专项、基金等）管理改革的方案》
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平9月29日下午主持召开中央全面深化改革领导小组第五次会议并发表重要讲话。他强调，要高度重视改革方案的制定和落实工作，做实做细调查研究、征求意见、评估把关等关键环节，严把改革方案质量关，严把改革督察关，确保改革改有所进、改有所成。
会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》、《关于深化中央财政科技计划（专项、基金等）管理改革的方案》，建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。
习近平在讲话中指出，现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题，走出一条中国特色农业现代化道路。我们要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。发展农业规模经营要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应。要加强引导，不损害农民权益，不改变土地用途，不破坏农业综合生产能力。要尊重农民意愿，坚持依法自愿有偿流转土地经营权，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。要坚持规模适度，重点支持发展粮食规模化生产。要让农民成为土地适度规模经营的积极参与者和真正受益者。要根据各地基础和条件发展，确定合理的耕地经营规模加以引导，不能片面追求快和大，更不能忽视了经营自家承包耕地的普通农户仍占大多数的基本农情。对工商企业租赁农户承包地，要有严格的门槛，建立资格审查、项目审核、风险保障金制度，对准入和监管制度作出明确规定。
习近平强调，积极发展农民股份合作、赋予集体资产股份权能改革试点的目标方向，是要探索赋予农民更多财产权利，明晰产权归属，完善各项权能，激活农村各类生产要素潜能，建立符合市场经济要求的农村集体经济运营新机制。搞好这项改革，一项重要基础工作是保障农民集体经济组织成员权利。要探索集体所有制有效实现形式，发展壮大集体经济。试点过程中，要防止侵吞农民利益，试点各项工作应严格限制在集体经济组织内部。我国农村情况千差万别，集体经济发展很不平衡，要搞好制度设计，有针对性地布局试点。
习近平指出，随着改革方案不断出台，抓落实的任务越来越重。要把抓改革举措落地作为重要政治责任，强化主责部门和一把手责任，要敢于担当，主动作为。不仅要重视改革施工方案质量，更要考核验收改革竣工结果，没有完成或完成不到位的要问责。对通过的方案要查哨查铺，确保落实到位。要调配充实专门督察力量，开展对重大改革方案落实情况的督察，做到改革推进到哪里、督察就跟进到哪里。 (上.证)
习近平：积极发展农民股份合作
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平9月29日下午主持召开中央全面深化改革领导小组第五次会议并发表重要讲话。他强调，要高度重视改革方案的制定和落实工作，做实做细调查研究、征求意见、评估把关等关键环节，严把改革方案质量关，严把改革督察关，确保改革改有所进、改有所成。
中共中央政治局常委、中央全面深化改革领导小组副组长李克强、张高丽出席会议。
会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》、《关于深化中央财政科技计划(专项、基金等)管理改革的方案》，建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。
习近平在讲话中指出，现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题，走出一条中国特色农业现代化道路。我们要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。发展农业规模经营要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应。要加强引导，不损害农民权益，不改变土地用途，不破坏农业综合生产能力。要尊重农民意愿，坚持依法自愿有偿流转土地经营权，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。要坚持规模适度，重点支持发展粮食规模化生产。要让农民成为土地适度规模经营的积极参与者和真正受益者。要根据各地基础和条件发展，确定合理的耕地经营规模加以引导，不能片面追求快和大，更不能忽视了经营自家承包耕地的普通农户仍占大多数的基本农情。对工商企业租赁农户承包地，要有严格的门槛，建立资格审查、项目审核、风险保障金制度，对准入和监管制度作出明确规定。
习近平强调，积极发展农民股份合作、赋予集体资产股份权能改革试点的目标方向，是要探索赋予农民更多财产权利，明晰产权归属，完善各项权能，激活农村各类生产要素潜能，建立符合市场经济要求的农村集体经济运营新机制。搞好这项改革，一项重要基础工作是保障农民集体经济组织成员权利。要探索集体所有制有效实现形式，发展壮大集体经济。试点过程中，要防止侵吞农民利益，试点各项工作应严格限制在集体经济组织内部。我国农村情况千差万别，集体经济发展很不平衡，要搞好制度设计，有针对性地布局试点。
习近平指出，我们的科技计划在体系布局、管理体制、运行机制、总体绩效等方面都存在不少问题，突出表现在科技计划碎片化和科研项目取向聚焦不够两个问题上。要彻底改变政出多门、九龙治水的格局，坚持按目标成果、绩效考核为导向进行资源分配，统筹科技资源，建立公开统一的国家科技管理平台，构建总体布局合理、功能定位清晰、具有中国特色的科技计划体系和管理制度，以此带动科技其他方面的改革向纵深推进，为实施创新驱动发展战略创立一个好的体制保障。政府部门主要负责科技计划(专项、基金)的宏观管理，不再直接具体管理项目，通过统一的国家科技管理平台，建立决策、咨询、执行、评价、监管各环节职责清晰、协调衔接的新体系。要根据国家战略需要和科技创新规律，构建新型科技计划(专项、基金)管理体系，避免重复申报和重复资助。科技布局上既要注重全面布局，也要讲究重点突破、非对称发展，坚持有所为有所不为的方针，形成聚焦重点任务配置资源、集成攻关的新体制。
习近平强调，研究、思考、确定全面深化改革的思路和重大举措，必须进行全面深入的调查研究。要下功夫查找突出问题和现实困难，下功夫发现基层的有益探索，下功夫了解党内外对改革的各种意见和建议，下功夫了解群众的所想所盼，精准把脉、精确制导，为方案制定接地气、攒底气。要主动听取各方面意见，是什么问题就解决什么问题。对方案的不同意见，牵头部门要担负起协调责任。改革所涉及的法律法规立改废及试点工作所需法律授权问题，要与立法部门主动衔接，相向而行、同步推进。
习近平指出，随着改革方案不断出台，抓落实的任务越来越重。要把抓改革举措落地作为重要政治责任，强化主责部门和一把手责任，要敢于担当，主动作为。不仅要重视改革施工方案质量，更要考核验收改革竣工结果，没有完成或完成不到位的要问责。对通过的方案要查哨查铺，确保落实到位。要调配充实专门督察力量，开展对重大改革方案落实情况的督察，做到改革推进到哪里、督察就跟进到哪里。
中央全面深化改革领导小组成员出席，中央和国家有关部门负责同志列席会议。( 新.华.社)
习近平定调农村土地制度改革 重构集体经济组织
农村土地制度改革向何处去？此前有些专家主张私有化。而习近平总书记在9月29日会议上的表态，则给改革定了调，即坚持农村土地集体所有前提下的三权分置。
9月29日，中央全面深化改革领导小组(下称“中央深改组”)第五次会议召开。会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》，建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。
中央深改组组长习近平在会议上表示，现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题。要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。
明确所有权、承包权、经营权分置
“三农”问题专家、四川省社科院副院长郭晓鸣向记者表示，这个讲话确立了农村改革的基本方向，是对农村改革的定调。“在不变更集体所有制前提下来推进，表明中国农村改革的主线就是坚持土地集体所有下家庭联产承包责任制，也就否定了很多专家主张的私有化方向”。
“以前也说稳定所有权、搞活经营权、放开使用权，但并不明确。习近平提出了农村土地三权分置，为今后土地流转过程中更多的制度创新提供了空间。”郭晓鸣表示。
“现在各个地方正在探索的土地股份合作，农民以承包权成为股东，土地股份合作社可以得到更大的发展；同时也为现在探索的经营权抵押、担保、融资提供政策基础。”郭晓鸣认为，“越来越多的经营权会集中在新的大户、家庭农场、合作社和企业里面，他们必然会利用经营权融资来支撑其生产经营活动。”
郭晓鸣认为，三权分置既不触动集体所有制的内核，又使土地流转规模、范围、速度得到大幅度提升。不过，习近平也表示，发展农业规模经营要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应。他强调了土地流转、规模经营“六不一严”的底线。
这就是不损害农民权益，不改变土地用途，不破坏农业综合生产能力，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥，不能片面追求快和大。对工商企业租赁农户承包地，要有严格的门槛，建立资格审查、项目审核、风险保障金制度，对准入和监管制度作出明确规定。
郭晓鸣表示，土地规模经营要根据各个地方实际情况，不能为规模而规模，在东北可以有几百亩、上千亩的流转，而在四川可能只有几十亩、一百亩的流转，都是合理的，都是与当地资源条件相吻合的。
早在2009年，郭晓鸣就对土地流转过程中暴露出的问题进行了调研，其调研报告得到中央领导的重视。他还认为，工商资本进入农村土地经营是一个不可逆转的发展趋势。这有它的比较优势，资本更大、技术能力更强，比如，在一些资金投入更高的品种方面，农产品的物流，发挥很重要的作用。但是，最理想的模式是工商资本和农业合作社、家庭农场和生产大户形成合作，不像现在单纯竞争性的关系。
重构集体经济组织
上述会议还涉及到另一个课题就是集体资产产权改革。习近平强调，积极发展农民股份合作、赋予集体资产股份权能改革试点的目标方向，是要探索赋予农民更多财产权利，明晰产权归属，完善各项权能，激活农村各类生产要素潜能，建立符合市场经济要求的农村集体经济运营新机制。
郭晓鸣表示，这是在新的经济基础上重构集体经济组织。以前集体经济组织基本上空壳化，除了土地发包之外，跟农民没有多大关系。现在要让农民通过集体经济组织的重构来增加收入。
其实，现在一些发达地区，以及四川包括成都等地都在进行集体经济组织的产权改革。郭晓鸣说，习近平讲话透露出，集体经济组织不能任由其削弱瓦解下去，而是要重整雄风，重新建立发展基础，通过股权改革增强内部活力。
郭晓鸣说，一方面现在农村集体经济组织可以通过农民土地入股合作经营，仍然可以带来农民收入水平的提升。另一方面，虽然集体经济组织是薄弱的，但是相当一部分集体经济组织仍然有它的资产，一部分是资源性资产，比如土地、林地、水面等，一部分是经营性资产，比如门面、厂房，都可以产生经营性收入，但不管是哪种，现在面临的问题是，权是虚置的，跟农民利益关系是很薄弱的，所以一个基本的前提就是要明晰产权。
习近平也强调保障农民集体经济组织成员权利。要探索集体所有制有效实现形式，发展壮大集体经济。试点过程中，要防止侵吞农民利益，试点各项工作应严格限制在集体经济组织内部。我国农村情况千差万别，集体经济发展很不平衡，要搞好制度设计，有针对性地布局试点。(第.一.财.经.日.报.李.秀.中.)
习近平：农地流转要尊重农民意愿 不搞行政瞎指挥
习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第五次会议强调
严把改革方案质量关督察关确保改革改有所进改有所成
李克强张高丽出席
新华网北京9月29日电中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平9月29日下午主持召开中央全面深化改革领导小组第五次会议并发表重要讲话。他强调，要高度重视改革方案的制定和落实工作，做实做细调查研究、征求意见、评估把关等关键环节，严把改革方案质量关，严把改革督察关，确保改革改有所进、改有所成。
中共中央政治局常委、中央全面深化改革领导小组副组长李克强、张高丽出席会议。
会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》、《关于深化中央财政科技计划（专项、基金等）管理改革的方案》，建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。
习近平在讲话中指出，现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题，走出一条中国特色农业现代化道路。我们要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。发展农业规模经营要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应。要加强引导，不损害农民权益，不改变土地用途，不破坏农业综合生产能力。要尊重农民意愿，坚持依法自愿有偿流转土地经营权，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。要坚持规模适度，重点支持发展粮食规模化生产。要让农民成为土地适度规模经营的积极参与者和真正受益者。要根据各地基础和条件发展，确定合理的耕地经营规模加以引导，不能片面追求快和大，更不能忽视了经营自家承包耕地的普通农户仍占大多数的基本农情。对工商企业租赁农户承包地，要有严格的门槛，建立资格审查、项目审核、风险保障金制度，对准入和监管制度作出明确规定。
习近平强调，积极发展农民股份合作、赋予集体资产股份权能改革试点的目标方向，是要探索赋予农民更多财产权利，明晰产权归属，完善各项权能，激活农村各类生产要素潜能，建立符合市场经济要求的农村集体经济运营新机制。搞好这项改革，一项重要基础工作是保障农民集体经济组织成员权利。要探索集体所有制有效实现形式，发展壮大集体经济。试点过程中，要防止侵吞农民利益，试点各项工作应严格限制在集体经济组织内部。我国农村情况千差万别，集体经济发展很不平衡，要搞好制度设计，有针对性地布局试点。
习近平指出，我们的科技计划在体系布局、管理体制、运行机制、总体绩效等方面都存在不少问题，突出表现在科技计划碎片化和科研项目取向聚焦不够两个问题上。要彻底改变政出多门、九龙治水的格局，坚持按目标成果、绩效考核为导向进行资源分配，统筹科技资源，建立公开统一的国家科技管理平台，构建总体布局合理、功能定位清晰、具有中国特色的科技计划体系和管理制度，以此带动科技其他方面的改革向纵深推进，为实施创新驱动发展战略创立一个好的体制保障。政府部门主要负责科技计划（专项、基金）的宏观管理，不再直接具体管理项目，通过统一的国家科技管理平台，建立决策、咨询、执行、评价、监管各环节职责清晰、协调衔接的新体系。要根据国家战略需要和科技创新规律，构建新型科技计划（专项、基金）管理体系，避免重复申报和重复资助。科技布局上既要注重全面布局，也要讲究重点突破、非对称发展，坚持有所为有所不为的方针，形成聚焦重点任务配置资源、集成攻关的新体制。
习近平强调，研究、思考、确定全面深化改革的思路和重大举措，必须进行全面深入的调查研究。要下功夫查找突出问题和现实困难，下功夫发现基层的有益探索，下功夫了解党内外对改革的各种意见和建议，下功夫了解群众的所想所盼，精准把脉、精确制导，为方案制定接地气、攒底气。要主动听取各方面意见，是什么问题就解决什么问题。对方案的不同意见，牵头部门要担负起协调责任。改革所涉及的法律法规立改废及试点工作所需法律授权问题，要与立法部门主动衔接，相向而行、同步推进。
习近平指出，随着改革方案不断出台，抓落实的任务越来越重。要把抓改革举措落地作为重要政治责任，强化主责部门和一把手责任，要敢于担当，主动作为。不仅要重视改革施工方案质量，更要考核验收改革竣工结果，没有完成或完成不到位的要问责。对通过的方案要查哨查铺，确保落实到位。要调配充实专门督察力量，开展对重大改革方案落实情况的督察，做到改革推进到哪里、督察就跟进到哪里。
中央全面深化改革领导小组成员出席，中央和国家有关部门负责同志列席会议。
农林牧渔行业：畜禽养殖趋势改善关注农地改革
本周生猪、白羽鸡价格继续小幅调整9月26日，全国出栏瘦肉型生猪价格均价14.38元/公斤，较上周下跌0.38元/公斤，同比下跌8.3%;猪肉价格至22.56元/公斤，较上周上涨0.55元/公斤，同比下跌6.3%;三元仔猪均价23.47元/公斤，较上周下跌0.11元/公斤，同比下跌22.6%;母猪均价1528元/头，较上周下跌63元/头，同比下跌11%。能繁母猪存栏量降至历史低位，养殖效益有望逐步改善。本周烟台地区白羽毛鸡价4.32元/斤，环比下跌5.7%;主产区鸡苗价格为2.96元/羽，环比下跌9.8%。测算利润：本周白羽肉鸡孵化场利润为0.6元/羽，毛鸡养殖利润为1元/羽。
原材料：玉米价格小幅回落，鱼粉价格保持稳定本周国内玉米现货价为2,628元/吨，环比下跌1.4%,同比上涨8.3%。国内小麦现货价为2,572元/吨，环比下跌0.1%,同比上涨1.5%。小麦/玉米价格比值为0.98,环比增加1.3个百分点，同比减少6.9个百分点。国内豆粕现货价为3,523元/吨，环比下跌1.2%,同比下跌20.7%。国内鱼粉仓库价（上海港）为10,500元/吨，环比维持不变，同比上涨14.1%;国际鱼粉现货价为1,730美元/吨，环比维持不变，同比上涨16.9%。l农产品加工：本周白糖现货下跌1.5%,白糖期货底部反弹本周柳州白糖现货价为3,860元/吨，环比下跌1.5%,同比下跌27%;郑州白砂糖期货结算价为4,069元/吨，环比上涨2%,同比下跌24.2%。国内一级豆油现货价为5,908元/吨，环比下跌0.4%,同比下跌17.7%;大连豆油期货结算价为5,886元/吨，环比下跌1.4%,同比下跌15.8%。
本周观点：畜禽养殖趋势改善，关注农地领域改革提速预计10月份猪价止跌企稳，生猪供应下滑将逐步显现，随着气温降低、旺季来临，看好后期猪价表现。预计畜禽产业链景气将逐步回升，建议布局后周期饲料、疫苗，同时关注畜禽价格上冲带来的第二波养殖机会。看好金宇集团、天康生物、大华农、瑞普生物、大北农、牧原股份、圣农发展、雏鹰农牧。农地确权流转是未来改革重点领域，进度有望提速，土地资源类、种子、农机、农资等公司有望充分受益，步森股份是工商企业参与农村土地流转范例，关注其未来产业链延伸。
风险提示疫病风险；自然灾害；食品安全风险等；(广发证券)
土地流转推动经营模式转变 农化公司迎来变革良机
临近年末，土地流转等农村改革政策关注度明显升温。
从今年年初中央1号文件中提出深化农村土地制度改革、构建新型农业经营体系、鼓励农户流转承包土地经营权等内容以来，农村土地流转进程在政策的扶持下加速推进。临近四季度，受益农村改革的相关行业和公司有望再次成为市场关注的焦点。在10月份召开的十八届四中全会上预计农村问题仍将成为讨论热点。近期土地流转相关政策已陆续出台，而国务院牵头的“农垦改革发展重大问题调研组”正奔赴全国各地垦区调研；同时在企业层面，阿里巴巴推出“聚土地”项目将土地流转与电子商务结合，也正在探索农村土地改革的新模式。我们认为农村土地制度的变革会进一步深化，而这也将会打破中国农村固有的传统商业模式，建议关注农化公司经营变革中的投资机会。
土地流转政策利好复合肥及农药制剂龙头。
土地流转促使农业经营向集约化、规模化方向转变，农业经营者结构从传统个人向种植大户、家庭农场、合作社转变，进而导致农化资料生产企业的核心竞争力从成本向产品研发、渠道、品牌以及提供农化服务能力的综合优势转变，市场份额加速向龙头优势企业集中。相比单质肥企业，复合肥和农药制剂由于产品、品牌存在差异化以及对农化服务要求更高，龙头企业受益土地流转政策将更为明显。
上调金正大、史丹利评级至“买入”，维持诺普信“买入”评级。
建议关注复合肥龙头企业金正大、史丹利和农药制剂龙头诺普信的投资机会。我们认为在未来2~3年内复合肥龙头企业即使保持目前的经营模式，仍能凭借全国市场开拓和产品升级，达到年均20%~30%超越行业平均水平的利润增速。此外随着土地流转等农村政策的进一步深化，复合肥龙头企业有望通过外部合作的方式（例如金正大与诺普信的合作），利用自身物流、仓储、渠道方面的优势向互联网化、平台化、专业化、一体化方向转变，引导中国农村商业模式特别是农资销售模式发生变革，从而带来广阔的发展空间。维持金正大14、15年EPS1.23元、1.62元（未考虑增发摊薄），史丹利14、15年EPS1.68元、2.04元的盈利预测，上调金正大、史丹利评级至“买入”。此外我们继续推荐已启动O2O农资大平台建设以及与金正大达成战略合作协议的农药制剂龙头诺普信，公司渠道正持续改善，而经营模式的创新将进一步对渠道改善形成正效应，维持公司14、15年EPS0.36、0.45元的盈利预测，维持“买入”评级。
风险分析：政策层面不达预期；行业竞争激烈程度超出市场预期。（光大证券）
农地新政或推动A股 企业土地价值重估(股)
周一，有关农村土地流转及煤炭行业资源税改革两大市场热点均传出重磅政策利好。分析人士认为，节前市场交投依然活跃，保持了较好的热度，利好政策的出台可能助推相关板块的走强，特别是农村土地价值重估，可能成为贯穿未来一段时间的一条重要投资线索。
农地新政或推动A股 企业土地价值重估
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平9月29日下午主持召开中央全面深化改革领导小组第五次会议并发表重要讲话。中共中央政治局常委、中央全面深化改革领导小组副组长李克强、张高丽出席会议。
会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》，建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。
习近平在讲话中指出，现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题，走出一条中国特色农业现代化道路。
要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。发展农业规模经营要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应。要加强引导，不损害农民权益，不改变土地用途，不破坏农业综合生产能力。要尊重农民意愿，坚持依法自愿有偿流转土地经营权，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。要坚持规模适度，重点支持发展粮食规模化生产。
要让农民成为土地适度规模经营的积极参与者和真正受益者。要根据各地基础和条件发展，确定合理的耕地经营规模加以引导，不能片面追求快和大，更不能忽视了经营自家承包耕地的普通农户仍占大多数的基本农情。对工商企业租赁农户承包地，要有严格的门槛，建立资格审查、项目审核、风险保障金制度，对准入和监管制度作出明确规定。
华泰证券(601688)分析师徐彪认为，农民手中持有的资产最主要的就是宅基地、农地等，这些东西过去并不是很值钱。未来，农民手中的资产面临一个价值重估的机会。农地价值重估靠租金上涨，租金上涨通过流转和规模化经营实现。宅基地重估靠集体建设用地入市。综合而言，落在未来一个季度的投资上，建议投资者加大对宅基地和集体企业土地价值重估的标的的关注力度。(投.资.快.报)
三因素促土地流转市场发展四领域 10只概念股受益
公开资料显示，2013年年底土地流转面积已达3.4亿亩，流转比例高达26%，过去5年复合增速高达16%，市场人士预计后续有望维持甚至加速。随着土地流转的推进，我国耕地面积集中度迅速提升，家庭农场、规模种植户、合作社的数量和比例在逐步提高，经营面积在50亩以上的专业大户超过287万户，家庭农场超过87万个。
当然，土地流转速度的加快与政策的支持密不可分。以今年为例，涉及土地流转的政策有：2014年1号文《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》；2014年3月份发布《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化若干意见有关政策措施分工的通知》；2014年8月11日，政府下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，加快推进农村房地一体确权登记发证。农村集体土地确权登记发证进入新阶段，土地流转政策推进进一步扫清障碍。
与此同时，土地流转收益巨大也是广大农户积极参与土地流转市场的原因之一。一亩地假设不参与流转，年净收入约300元；而参与流转，年净收入超过1350元；参与流转一亩地将增收超过1000元。而按照安徽省农业委员会对“聚土地”项目的调查，绩溪一亩地净收入为600元，净收入较期初增幅1倍；参与流转同样被证明可以为农户及农户所在村庄增收。
值得注意的是，土地流转领域的创新举措不断出现。如由浙江省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司联合阿里巴巴集团聚划算平台、绩溪县庙山果蔬专业合作社等单位在安徽省绩溪县实施了一个名为“聚土地”的项目，将土地流转与电子商务结合起来。
分析人士表示，“聚土地”作为一种针对性的互联网平台，可以起到促进农地流转的作用。这是因为农地的转让方和受让方都具有土地流转的意愿，但他们之间却往往缺乏相关的信息和中介。此外，由于近年来互联网及移动互联网在农村地区的用户和应用增加，预计基于网络技术的农产品买卖和土地流转平台将迎来快速的发展。
在个股配置方面，安信证券表示，随着土地流转领域新措施不断，以下四领域将明显受益：经济发达地区具备丰富土地和林地资源企业、农业生产资料类龙头企业、生鲜电商产业链、参与土地流转平台类企业。建议重点关注：辉隆股份、海南橡胶、永安林业、罗牛山、登海种业、金正大、南方泵业、生意宝、大冷股份、永辉超市等10只个股。（证.券.日.报.）