中国证券网讯（见习记者 李琳）永鼎股份剥离房地产副业，缓解了资金压力。而轻装上阵，也有利于公司做强光纤主业。
永鼎股份9月29日晚间公告，拟将持有的控股子公司苏州鼎欣房地产有限责任公司（下称“鼎欣房产”）70.6%的股权转让给控股股东永鼎集团，并已于9月26日与永鼎集团签署《股权转让协议》，转让价格为2.27亿元。
本次对鼎欣房产评估采用成本法，评估基准日为2013年7月31日，公司持有的70.60%股权帐面价值为1.41亿元，评估值为2.27亿元，评估值比账面值增值8624万元，增值率为61.08%。资料显示，鼎新房产2012年净利润1619.12万元，2013年截止7月31日亏损3307万元。其在建项目有平湖瑞园和阳澄和苑两个项目，还有一地块尚未开发。
对于此次旗下房地产业务剥离的原因，公司表示，虽然房地产市场2012年下半年以来显示回暖态势，但由于鼎欣房产目前在建的两个项目甪直平湖瑞园和园鼎和苑项目均为高端别墅项目，受到房地产市场的限购令和潜在的房产税开通的政策影响较大，因此面临的市场销售和资金的压力均较大，未来的发展面临着很大的风险。
而公司在通信及线缆制造行业拥有良好的市场资源和技术优势，相应调整战略发展方向，决定做大做强光通信线缆制造主业，加强科技创新，提高产品的高技术附加值，将房地产行业从上市公司中剥离，一方面让公司可以聚焦在主业的发展上，另一方面也可以为主业的发展提供必要的资金。
永鼎股份表示，此次股权转让所获得资金将全部用于主业的发展和补充公司流动资金，缓解公司资金压力。此外，此次股权转让后还将有助于鼎欣房产拆借资金4.85亿元提前归还。根据《股权转让协议》，永鼎集团将在股权变更登记完成后30个工作日内负责帮助鼎欣房产归还占用公司的资金，如果上述交易顺利实施，公司被占用的4.85亿元将于2013年底左右归还。
值得注意的是，一位接近公司的人士向中国证券网记者透露，永鼎股份有扩产光纤的想法，如今剥离房地产业务之后，一方面缓解了公司的资金压力，另一方面也有利于聚焦主业，加快发展。
据业内人士预测，今年“宽带中国”的战略的提出及工信部等八部委联合下发的具体行动计划将极大地刺激国内光纤光缆的市场需求。上半年国内光纤光缆市场需求依然旺盛，光缆行业需求量保持健康稳步的增长。半年报显示，永鼎股份自筹资金投资4.58亿元建设年产1000万芯公里光纤项目，目前正处于筹建期，此次剥离房地产业务为公司光纤业务发展增加了砝码。