世茂股份定增募集66.7亿元 加码房地产主业

　　中国证券网讯 世茂股份3月14日晚间发布非公开发行预案，本次拟发行股票数量不超过7.5亿股，发行对象包括公司实际控制人控制的上海世茂建设有限公司在内的不超过十名的特定对象。本次非公开发行股票募集资金总额不超667044.27万元，其中世茂建设将以其持有的前海世茂48.57%股权进行认购，其余部分由其他特定对象以现金进行认购。前海世茂48.57%股权最终作价为233522.51万元，本次非公开发行拟募集现金不超过433521.76万元。

　　本次非公开发行募集的部分现金将用于收购世茂建设持有的前海世茂其余2.43%股权、世茂建设及上海世盈投资管理有限公司持有的南昌水城100%股权和Far Flourish limited持有的杭州瑞盈100%股权。本次发行完成后，世茂股份将持有上述三个对应的项目公司前海世茂发展（深圳）有限公司51%股权、杭州世茂瑞盈置业有限公司100%股权以及南昌水城投资股份有限公司100%股权，从而取得深圳前海世茂金融中心项目、浙江之门项目（现名为“世茂智慧之门项目”）与南昌世茂新城项目。

　　世茂股份表示，深圳、杭州、南昌三处商业地产项目的股权收购与深圳、杭州项目的后续开发，符合公司整体战略发展定位，具有良好的市场发展前景和经济效益。项目所位于的深圳前海、杭州滨江与南昌红角洲区域，未来将逐步成为珠三角、长三角与长江中游城市群的重要经济与商业中心，对上述项目的投资能够进一步提升公司在目标市场的品牌形象，巩固公司在行业中的地位，扩大公司在优质区域的领先优势，为公司经营规模继续扩张奠定坚实的基础。

　　世茂股份将以“提升城市生活品质”为己任，打造更具竞争优势、符合公司运营策略要求的标准化产品。公司将进一步深耕长三角地区、环渤海经济圈和海西地区等业务重点区域，并向经济相对发达、经济发展正在提速，未来人口规模呈流入趋势的国内其他二线城市和区域性经济中心城市拓展，不断完善公司在全国市场的战略布局，扩“世茂股份”品牌影响力。在资产与业务规模快速增长的同时，公司将精简项目管理流程，强化项目管理，优化内部管理体系、团队及营运机制等方式，加强项目管控效率及运营质量，促使项目开发及回收周期持续改善，进一步推动公司经营质量向好，核心竞争力不断提升。