豫园商城拟9.47亿元收购北海道滑雪度假村

       星野Resort Tomamu公司自2004年成立以来，采取多项措施扩大客源、提高运营效率，使得公司业绩稳步改善。特别是2012年后，公司紧紧抓住北海道在国内及海外游客中知名度上升的契机，加大了投资力度，先后扩建了云海展望台等多项活动设施，并对现有的酒店进行了翻修，使得入住率和房间单价有了较快增长，近5年公司营业收入年复合增长10%，EBITDA年复合增长高达43%。2014年公司全年收入61.37亿日元，净利润7.01亿日元。星野Resort Tomamu公司持有北海道Tomamu的滑雪场度假村约335万平方米（61.1%）的土地及约67,259平方米（36.3%）的物业，并负责该度假村的运营。该度假村内有酒店757间房（另有710间房未使用）、25道滑雪场（最长雪道4200米）、18洞高尔夫球场等设施。目前该公司股权由荷兰基金 Matakite B.V.(持股80%)和星野 Resort 公司(持股20%)持有。

       豫园商城表示，鉴于本项目为海外收购项目，将由豫园商城在香港的全资子公司——裕海实业有限公司在日本成立株式会社新雪。由株式会社新雪收购日本星野Resort Tomamu 公司的100%股权。在战略层面，该项目与豫园商城同属旅游地产，均依托自有物业，大力发展快乐时尚板块。除酒店外，度假村的餐饮、滑雪、户外运动、观光等收入都已达到一定规模，各板块协同发展，与豫园商城快乐时尚的商旅文联动发展战略高度契合。在财务层面，该项目符合豫园商城对投资回报的要求，拟收购企业过去5年EBITDA年复合增长达43%，通过合并或权益核算以后对上市公司财务报表正面、积极，现金净流量为正并进一步向好，并且可通过启用闲置客房、引入世界级优秀旅游地产管理者、加大吸引中国游客力度等方案提升收入，属于有较大潜力的投资项目。