中国证券网讯（记者 王屹） 迪马股份11月18日董事会决定，将其全资子公司江苏东原房地产开发有限公司所持有的江苏东宝置业有限公司40%的股权转让予江苏华西同诚投资控股集团有限公司。公司表示，这是为了配合公司房地产战略发展规划，区域架构调整的需要，有利于优化公司资产结构，提升投资收益。
根据公告，东宝置业目前的股权结构为华西同诚出资比例60%，江苏东原出资比例40%。其开发的房地产项目“东宝·康园”项目位于无锡市主城区南长区南部，项目总占地面积7.29万㎡，规划建设规模约25.70万㎡。项目主要业态为高层普通住宅、多层住宅、高层公寓、配套商业以及车库。项目共分两期建设，其中一期于2011年11月开始建设，2012年7月开盘销售；二期于2012年7月开工建设，2012年11月开盘销售。经审计，截至今年9月30日该公司总资产15.80亿元，净资产4.63亿元，今年前三季净利润为-688.87万元。
根据有关评估报告，东宝置业股东全部权益价值为5.71亿元，增值率23.23%。迪马股份此次转让系以评估价值作为参考，按40%持股比例确定转让价格约为 2.28亿元。
值得注意的是，此次转让的对手方华西同诚，亦为迪马股份新重组方案中的参与者之一，迪马股份拟向其发行0.88亿股股份购买其持有的深圳鑫润49%股权，同时向华西同诚的母公司华西集团发行2.22亿股购买其持有的同原地产25%股权。目前，华西同诚非上市公司关联方，若重组实施后则关系将发生变化。
据迪马股份有关负责人介绍，由于东宝置业项目公司本身不占控股地位，且其目前经营状况不太理想。因此，退出该项目开发可加快资金回笼，优化资源配置，同时还可以获得约3000余万元的投资收益。