更多更详细内容请看“股市直播室”

  中国证券网讯(记者 黄世瑾)物产中拓11月14日晚间公告,公司持股51%子公司湖南高星物流园发展有限公司于2011年摘牌取得高星物流园项目用地737.19亩(含代征面积12.96 亩)。在已摘牌地块的南侧(即临赤岗路以北),设有一条220kv的高压线(东西走向,长约1.8公里,呈不规则折线形),导致高星物流已摘牌土地南侧呈不规则形状,不利于高星物流对物流基地的统一规划和建设布局。

  在公司和持有高星物流49%股份的湖南海仑国际实业有限公司共同要求下,湖南省望城经济开发区同意将该高压线下的260.38亩土地(简称“高压走廊土地”)通过国土部门挂牌出让;长沙市望城区国土资源局已于2013年10月29日对该标的地块进行挂牌公示,挂牌起价为5616万元,高星物流拟参与高压走廊土地的竞买并将现有高压线整体南迁至赤岗路。初步估算高星物流获得高压走廊土地的综合成本在8000万元左右。

  公司表示,根据土地评估的一般原则,工业用地地价受宗地形状与面积的影响,在其他条件相同的情况下,正方形、矩形的土地价值最高。高星物流若取得高压走廊土地后,高星物流项目地块即成为东南西三边完全临街的矩形形状,土地价值有较大提升。本次竞买高压走廊土地将有利于高星物流园项目整体规划,提高其整体土地价值和土地利用率,对整个高星物流园项目具有重要作用。